《蘭州市城關區劉家灘新建學校項目地塊 土壤污染狀況調查報告》的公示

依據《污染地塊土壤環境管理辦法（試行）》（環保部第42號令）等相關規定，現將《蘭州市城關區劉家灘新建學校項目地塊土壤污染狀況調查報告》的內容公示如下：

一、基本信息

蘭州市城關區劉家灘新建學校項目地塊（以下簡稱為“本地塊”）位于甘肅省蘭州市城關區雁北路，總占地面積約21429.0 m²（約合32.144畝），中心坐標為經度103.887771°，緯度36.064834°，本地塊自2002年有歷史影像記錄至2009年期間，作為果蔬種植基地，2009年1月至2012年9月堆放過建筑垃圾，2012年9月至2014年11月部分區域為廢品回收廠，2009年至今，地塊內逐步新建廠棚，作為建材廚具倉庫使用。至調查小組現場踏勘期間，地塊內廠棚多數空置，少部分仍在使用。相鄰地塊中東側緊鄰華曜·覌蘭住宅區（在建），距離200 m處為雁興路；西側緊鄰蘭州市公安局城關分局，距離103 m處為雁林路；南側緊鄰三森板材市場，距離240 m處為空地；北側緊鄰B637#規劃路，距離12 m處為天慶格林小鎮。2025年10月，本地塊用地屬性變更為中小學用地。

本地塊自2009年至2015年期間存在明顯堆放建筑垃圾行為及廢品回收活動，可能存在土壤污染情況。根據《中華人民共和國土壤污染防治法》《甘肅省土壤污染防治條例》等文件要求，建設用地用途變更為住宅、公共管理與公共服務設施用地、食品加工和儲存場所用地的，特別是現狀為農用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查，住宅用地、公共管理與公共服務設施用地之間相互變更的，原則上不需要進行調查，但公共管理與公共服務設施用地中環衛設施、污水處理設施變更為住宅用地的除外。因此該地塊變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。受蘭州市城關區教育局委托，信佳環保股份公司（以下簡稱“信佳公司”）對本地塊的土壤污染狀況進行調查評估。

二、調查結論

信佳公司根據《建設用地土壤環境調查評估技術指南》（環保部〔2017〕第72號）《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1-2019）《建設用地土壤污染風險管控和修復監測技術導則》（HJ 25.2-2019）《建設用地土壤污染狀況調查質量控制技術規定（試行）》等相關文件要求，對本地塊的土地利用狀況進行資料收集，并對相關人員和部門進行了訪問調查。2026年1月編制完成了《蘭州市城關區劉家灘新建學校項目地塊土壤污染狀況初步調查采樣方案》。2026年1月14日，根據初步調查采樣方案，對本地塊進行了現場采樣檢測工作，地塊內共設置6個土壤監測點，4個地下水監測點，共采集28組土壤樣品，5組地下水樣品，根據監測結果分析，本地塊內環境中檢出的總硬度、溶解性總固體、氨氮、錳、耗氧量、硫酸鹽、渾濁度、陰離子表面活性劑超出《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）表1中Ⅲ類標準限值，其余因子均滿足《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ類標準。對比地下水上游雁興路加油站地下水監測井檢測結果基本一致，本地塊的使用歷史未對區域地下水造成污染，土壤監測結果均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類建設用地篩選值，故本地塊土壤環境質量符合中小學用地規劃要求，不屬于污染地塊，無需開展下一步詳細調查及風險評估。

三、調查建議

本次調查結果表明，本地塊不屬于污染地塊，該結論針對2026年3月前的地塊污染狀況。根據《中華人民共和國土壤防治法》，結合本地塊未來土地規劃，對本地塊提出以下建議：

（1）本地塊后期規劃為中小學用地，在下一步開發或建筑施工期間應加強對地塊的環境監管，保護地塊環境不被外界人為污染，杜絕出現廢水、固廢等傾倒現象，保持地塊環境處于良好狀態。

（2）在本地塊未開發利用前，需做好地塊管理工作，嚴禁外來污染土壤進入該地塊內。地塊開發建設階段需對本地塊土壤及建筑垃圾妥善處置，不可隨意外運傾倒。

（3）地塊項目建設過程中，做好污染防護措施，防止造成外來污染。

（4）后續地塊開發利用過程中需制定詳實可行的工程實施方案，并嚴格按照實施方案及各項規章制度進行文明施工。

（5）由于土壤污染的隱蔽性，任何調查都無法詳細到能夠排除所有風險，所以在地塊開發施工之前，在施工過程中若發現土壤異常，應立即啟動應急預案，停止施工、疏散人員、隔離異常區、設置警示標志，并立即報告主管部門，同時請專業環境檢測人員進行應急檢測，并根據最終檢測結果制定后續工作程序。

（6）在地塊開發過程中，開發利用單位應密切注意開挖等施工過程，如發現土壤或地下水的異常情況，立即停止相關作業，采取有效措施確保環境安全，并及時報告生態環境主管部門。

（7）在地塊后續開發過程中，應對場地進行嚴格管理，防止外來污染物進入場地或施工不當對土壤和地下水造成污染。

四、地塊信息公示單位

委托單位：蘭州市城關區教育局

聯系人：田雄

聯系電話：18919153889